蓉城镇：创新物管模式 打造品质小区

小宁子

无物业管理小区是文明创建工作的重点和难点，教工之家和西峰新邨小区是蓉城镇长龙社区老旧小区，长期以来无人管理导致基础设施旧、环境卫生差、乱搭乱建等现象。为解决居民的烦心事，2022年，青阳县蓉城镇结合“皖美红色物业”建设三年行动方案，通过“党支部+社区+业委会”形式，引进改造型物管模式。经过半年的筹划改造，提升了基础设施，建强了小区党支部，完善了多方议事制度，推进了组织共建，居民生活“更上一层楼”。 精心改造，旧小区换新颜        通过老旧小区改造项目或政府资金支持，完善硬件设施，改造门卫室、设置道闸门禁系统。截至目前，两个小区新增楼道灯115盏、室外监控24个，更换庭院灯12盏、小区楼栋标牌53个。联合县行政执法局拆除教工之家小区1户违建阳光棚，入户测量登记西峰新邨小区54户违建阳光棚、违章建筑。为了让居民享受到专业化的物业服务，通过充分调研，召开座谈会、入户宣传等方式，广泛征求群众意见，选聘优质物业服务企业进驻，常态化开展保洁工作，加强安保巡逻管理，纠正车辆乱停现象。基础设施得到全方位改善，物业服务水平不断提升，居民的幸福感不断增强。 党建引领，打造“红色物业”        大力推进“红色物业”管理模式，将基层党建与社区物业管理相结合，与居民多样化、精细化、个性化需求相对接，让老旧小区大变样。长龙社区党委下设三个党支部、两个联合党支部。今年以来，通过党群家访活动，发掘热心党员15名、热心居民21人，积极参与到社区党建工作中来。组建小区党支部，由社区“两委”成员兼任党支部书记、骨干党员作为委员，助力社区党组织联系、服务、教育群众，始终以解决群众最关心的问题为目标，持续推进“开门一件事”行动，收集硬件提升、环境卫生、公共安全等各类需求20余条，第一时间采取措施，力求用党员的辛苦换群众的满意，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用。 整合资源，创建和谐家园        社区党委整合居委会、业委会、自治组织、志愿者队伍、楼栋长等力量，以小区楼栋为阵地，加强队伍建设，推动党建向居民自治全面覆盖。西峰新邨小区业主委员会于2020年成立，教工之家业主委员会于2022年成立，通过推荐社区能人、居民骨干，带动居民积极参与小区治理，深化社区与居民之间的联系。同时，联合县直包保单位，常态化进小区开展文明宣传、环境整治、疫情防控、关爱帮扶等工作，今年以来，共为5户困难党员群众送去党和政府的关怀，开展新时代文明实践活动20余次，一次次送温暖，一个个问题的解决，让小区居民得到更多看得见、摸得着的实惠。 来源：多彩蓉城

只想舞一剑

打造品质小区