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标题: 买房啥户型最好 ? [打印本页]

作者: 娟娟 时间: 2015-8-12 16:18
标题: 买房啥户型最好 ?

买房时，大家会把户型选择这个问题看得很重，大多数的时候，别光看漂亮、美观的就觉得是适合的，但是不代表就一定是适用的。买房啥户型最好？这几招让你学会甄别好坏。

第一
整体形状方正，整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。

第二
偏大面宽、偏小进深，面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

第三
没有暗间，暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

第四
房间大小适中，房间越大越好?当然不是。房间太嗅让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

第五
动线合理，动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居最动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

作者: 忘流年 时间: 2015-8-12 16:22
南北通透、一定性的采光、最好两房以上朝南、没有空间面积浪费。最好是100㎡左右的3房

作者: 萍水相逢 时间: 2015-8-12 17:12
房型还是三朝南户型，采光通风俱佳者为上。面积在100-120之间

作者: 自然而然 时间: 2015-8-12 18:00
三卧室朝南好难，厨房卫生间客厅得并排

作者: 辽阔的海洋 时间: 2015-8-12 18:03
谢谢分享

作者: 正能量 时间: 2015-8-13 09:18
个人觉得居家至少要三房

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